Immobilie verkaufen ohne Makler in Karlsruhe

Für Sie fällt keine Maklerprovision an, weil wir Ihre Immobilie direkt und ohne Vermittler kaufen. Die Kosten für Notar und Grundbuch trägt beim Immobilienkauf üblicherweise der Käufer.

Grundlage sind marktgerechte Werte. In die Bewertung fließen vor allem Lage, Größe, Zustand und – bei vermieteten Objekten – Mietstatus und Mieteinnahmen ein. Wie unser Angebot zustande kommt, erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch offen und nachvollziehbar.

Da wir selbst kaufen und keinen Käufer suchen müssen, entfallen Inserate, Vermarktung und Besichtigungsrunden. Nach der Prüfung der Eckdaten und einem persönlichen Gespräch treffen wir unsere Kaufentscheidung zügig. Den Notartermin stimmen wir anschließend gemeinsam mit Ihnen ab.

Wir kaufen Häuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in Karlsruhe und im Umkreis von rund 20 Kilometern – leerstehend oder vermietet.

Bestehende Mietverhältnisse bleiben beim Verkauf bestehen: Der Käufer tritt in die laufenden Mietverträge ein (§ 566 BGB). Da wir Immobilien für den eigenen Bestand erwerben, bleiben Ihre Mieter langfristig bei einem regionalen Eigentümer.

Ja. Für den Verkauf einer geerbten Immobilie müssen grundsätzlich alle Miterben zustimmen. Ein klarer, ruhiger Ablauf mit einem festen Ansprechpartner erleichtert die Abstimmung innerhalb der Erbengemeinschaft – genau darauf legen wir Wert.

Nein. Ihre Immobilie wird nicht öffentlich angeboten. Wir prüfen zunächst die Eckdaten wie Lage, Größe und Mietstatus – Besichtigungstourismus mit wechselnden Interessenten gibt es bei uns nicht.

Nein. Wir sind kein Zwischenhändler: Jede Immobilie wird für den eigenen Bestand erworben und nicht weitervermarktet.

Nein. Ihre Anfrage ist unverbindlich und wird vertraulich behandelt. Rechtlich bindend wird ein Immobilienverkauf ohnehin erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.